Madrid
Barrio de Salamanca (Recoletos)
Ático con terraza panorámica en Recoletos
1.295.000 €
Ver con Javier Jorge Larraza García
Superficie152metros cuadrados
Dormitorios3habitaciones
Baños2cuartos de baño
Año1908reformado 2023
Sobre esta propiedad
Esta piso clásico reformado se encuentra en Chamberí (Trafalgar), una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Madrid. Una rehabilitación integral que respeta los techos altos, las molduras originales y la luz natural cruzada de las fincas regias del Trafalgar más buscado.
Con 152 metros cuadrados útiles, 3 dormitorios y 2 baños, la vivienda combina la trama original (1908) con una intervención reciente terminada en 2023. La calificación energética es C, la orientación principal es este-oeste y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.
Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: techos 3,40 m, molduras, suelo de roble macizo, climalit. Hay piezas semejantes en el mercado de Madrid, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.
En el contexto actual del residencial premium de Madrid, el precio de salida — 895.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en Chamberí (Trafalgar). Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
Lo que valora Javier Jorge Larraza García
“Una rehabilitación integral que respeta los techos altos, las molduras originales y la luz natural cruzada de las fincas regias del Trafalgar más buscado.”Javier Jorge Larraza García · Nedi Consultores
Características destacadas
- Tipología: piso en Chamberí (Trafalgar)
- Año de construcción: 1908
- Última reforma: 2023
- Orientación: Este-Oeste
- Calificación energética: C
- Climatización: Calefacción central por radiadores nuevos
- Ascensor: Sí, ascensor restaurado original
- Garaje: No (parking concertado a 80 m)
Sobre Chamberí (Trafalgar)
Chamberí (Trafalgar) es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Madrid. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.
Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Madrid, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
