Barcelona
Eixample Dret
Piso modernista en Eixample Dret con elementos originales
1.195.000 €
Ver con Javier Jorge Larraza García
Superficie295metros cuadrados
Dormitorios5habitaciones
Baños4cuartos de baño
Año1962reformado 2020
Sobre esta propiedad
Esta casa familiar con jardín se encuentra en Sarrià-Sant Gervasi, una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Barcelona. Cinco dormitorios, jardín con piscina y la calma del barrio alto barcelonés, en una casa que ha pasado por una intervención exigente sin perder su carácter de los sesenta.
Con 295 metros cuadrados útiles, 5 dormitorios y 4 baños, la vivienda combina la trama original (1962) con una intervención reciente terminada en 2020. La calificación energética es C, la orientación principal es sur y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.
Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: jardín privado 220 m² con piscina, bodega y zona de juegos. Hay piezas semejantes en el mercado de Barcelona, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.
En el contexto actual del residencial premium de Barcelona, el precio de salida — 1.450.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en Sarrià-Sant Gervasi. Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
Lo que valora Javier Jorge Larraza García
“Cinco dormitorios, jardín con piscina y la calma del barrio alto barcelonés, en una casa que ha pasado por una intervención exigente sin perder su carácter de los sesenta.”Javier Jorge Larraza García · Nedi Consultores
Características destacadas
- Tipología: casa en Sarrià-Sant Gervasi
- Año de construcción: 1962
- Última reforma: 2020
- Orientación: Sur
- Calificación energética: C
- Climatización: Aerotermia + radiadores
- Ascensor: No (vivienda unifamiliar)
- Garaje: Garaje propio para 2 coches
Sobre Sarrià-Sant Gervasi
Sarrià-Sant Gervasi es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Barcelona. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.
Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Barcelona, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
