Valencia
Superficie105metros cuadrados
Dormitorios2habitaciones
Baños2cuartos de baño
Año1898reformado 2023
Sobre esta propiedad
Esta ático con terraza se encuentra en El Carmen (Ciutat Vella), una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Valencia. Ático de 105 metros con terraza orientada al oeste y vistas a las torres de Quart, en el corazón del barrio más bohemio de Valencia.
Con 105 metros cuadrados útiles, 2 dormitorios y 2 baños, la vivienda combina la trama original (1898) con una intervención reciente terminada en 2023. La calificación energética es D, la orientación principal es sur-oeste y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.
Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: terraza 28 m² con vistas a torres de quart, vigas de madera. Hay piezas semejantes en el mercado de Valencia, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.
En el contexto actual del residencial premium de Valencia, el precio de salida — 425.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en El Carmen (Ciutat Vella). Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
Lo que valora Javier Jorge Larraza García
“Ático de 105 metros con terraza orientada al oeste y vistas a las torres de Quart, en el corazón del barrio más bohemio de Valencia.”Javier Jorge Larraza García · Nedi Consultores
Características destacadas
- Tipología: atico en El Carmen (Ciutat Vella)
- Año de construcción: 1898
- Última reforma: 2023
- Orientación: Sur-Oeste
- Calificación energética: D
- Climatización: Aerotermia + climatización por conductos
- Ascensor: Sí, instalado en rehabilitación 2022
- Garaje: No (zona peatonal)
Sobre El Carmen (Ciutat Vella)
El Carmen (Ciutat Vella) es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Valencia. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.
Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Valencia, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
