Toledo
Casco Histórico
Casa señorial restaurada en el Casco Histórico de Toledo
685.000 €
Ver con Javier Jorge Larraza García
Superficie98metros cuadrados
Dormitorios2habitaciones
Baños2cuartos de baño
Año2006reformado 2023
Sobre esta propiedad
Esta ático con terraza envolvente se encuentra en Buenavista, una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Toledo. Ático luminoso de dos dormitorios y terraza envolvente de 32 m² en una de las urbanizaciones residenciales mejor conservadas de Buenavista.
Con 98 metros cuadrados útiles, 2 dormitorios y 2 baños, la vivienda combina la trama original (2006) con una intervención reciente terminada en 2023. La calificación energética es C, la orientación principal es sur-oeste y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.
Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: terraza envolvente 32 m², piscina comunitaria, zonas verdes. Hay piezas semejantes en el mercado de Toledo, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.
En el contexto actual del residencial premium de Toledo, el precio de salida — 265.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en Buenavista. Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
Lo que valora Javier Jorge Larraza García
“Ático luminoso de dos dormitorios y terraza envolvente de 32 m² en una de las urbanizaciones residenciales mejor conservadas de Buenavista.”Javier Jorge Larraza García · Nedi Consultores
Características destacadas
- Tipología: atico en Buenavista
- Año de construcción: 2006
- Última reforma: 2023
- Orientación: Sur-Oeste
- Calificación energética: C
- Climatización: Bomba de calor
- Ascensor: Sí, directo a vivienda
- Garaje: Plaza de garaje incluida
Sobre Buenavista
Buenavista es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Toledo. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.
Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Toledo, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
